Langerwehe:
SANREALTY | VERKAUFT | Zentral und doch verkehrsberuhigt gelegen - das gibt es nur hier

Objekt-Nr.: Ref_1
slide 1 of 1
slide 1 of 1

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
165 m²

Grundstück ca.:
393 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Sie erhalten nachfolgend einige grundlegende Informationen zu einer hochwertigen, freistehenden Immobilie in einer äußerst interessanten Lage von Langerwehe, welche als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, aber auch gerne in Kombination für Wohnen und Arbeiten genutzt werden kann. Die entsprechenden technischen Möglichkeiten, wie separate, mit eigenen Zählern ausgestattete Versorgungen und die Genehmigungen zu den vorgenannten Nutzungen sind selbstverständlich vorhanden.
Gerne erhalten Sie von uns auf Anfrage mehr Informationen und Bilder als hier aufgeführt, da einige Immobilien-Portale uns nicht ausreichend Möglichkeit geben, so ausführlich zu präsentieren, wie wir es für unsere Klienten wünschen oder Sie gehen alternativ direkt zu sanrealty.de

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Nutzfläche ca.: 116 m²


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1998


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,10 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Anmerkung

Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Plänen und Skizzen für Neubauten dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters. Sie suchen eine clevere und mit guten Konditionen ausgestattete Baufinanzierung? Auch hier sind wir Ihnen gerne behilflich, unser unabhängiger Finanzberater berät Sie unverbindlich und kostenlos, gerne auch bei Ihnen zu Hause, in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien
Frau Sandra Luc

Hans-Böckler-Straße1
52249 Eschweiler
Telefon: +49 2403 505 88 83
Mobil: +49 172 775 88 87

immo@sanrealty.de

Objekt-Adresse

52379 Langerwehe
Düren
Nordrhein-Westfalen