Innen:
Erdgeschoss:
- eine Diele, Boden in Solnhofener Stein ausgeführt
- eine ausreichend große Küche mit Abluft, Möglichkeit eines großen Durchbruches zum Wohnzimmer hin ist vorhanden
- ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Ausgang zur Terrasse sowie einen angegliederten Garten
- ein helles Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und Fenster

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen
- ein...…

dezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Toilette und Fenster
- ein Abstellraum ohne Fenster

Kellergeschoss:
- drei Räume, davon einer mit Dusche, Waschbecken und einem Treppenaufgang in den Garten

Außen:
- ein gepflegter Garten mit Rasen und über die Jahre gewachsener Begrünung
- eine überdachte Terrasse mit zwei vertikalen Windfang-Elementen, eines davon verschiebbar
- eine Garage, wenige Schritte vom Haus entfernt
- anteilig ein privater Spielplatz, welcher aber nur unregelmäßig bewirtschaftet wird

technische Einrichtungen:
- die Möglichkeit, Sat- oder Kabel-TV zu nutzen
- Fenster mit Isolierverglasung, verschiedener Baujahre, größtenteils kombiniert mit Rollläden, eine hierzu stimmige Haustüre, ergänzt durch ein Vordach und wiederum ein vertikales Windfang-Element
- eine moderne Gastherme
- eine neuwertige, vordere Fassade, in Wärmedämmputz ausgeführt
- ein saniertes Flachdach mit neuer Dämmung und Abdichtung
- Attiken, sprich Flachdachränder, ebenfalls erneuert
- die Option, einen Kamin einzubauen, ist gegeben

Die Immobilie weist ein wirklich gepflegtes Erscheinungsbild auf, dies wohlgemerkt trotz ihres Alters. Sie entspricht aber bei einigen Ausstattungsmerkmalen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist und wartet nun darauf, nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet beziehungsweise erneuert zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung mit Ihrer Einschätzung.