Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Aldenhoven. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Bäcker, mehrere Schnellrestaurants, zwei Post-Filialen, zwei Apotheken, zwei Banken sowie sonstige Geschäfte des öffentlichen Lebens. Zwei Bushaltestellen können Sie und/oder Ihre Kunden ebenfalls fußläufig erreichen. Insgesamt fahren hier 4 verschiedene Buslinien entlang, diese führen nach Aachen, Eschweiler, Jülich, Geilenkirchen und zu anderen Haltestellen in und um Aldenhoven.…

Auch für Pendler, sei es beruflich oder privat, ist diese Lage genial, die Autobahnauffahrten zur A44 liegen nur knapp 1 km entfernt, dies wohlgemerkt gleich 2-fach, in Aldenhoven und in Alsdorf, somit macht es keinen Unterschied, ob Sie in Richtung Aachen oder Düsseldorf fahren wollen. Die nächste Bundesstraße B56 erreichen Sie nach nur circa 650 Metern. Die gleichzeitige Erreichbarkeit von Städten wie Aachen, Düsseldorf oder Köln und den dazu gehörigen Flughäfen ist wirklich sehr gut. Weitere Destinationen für Ihre freie Zeit finden Sie direkt vor Ihrem Haus, wie den nahe gelegenen Blausteinsee oder die Jülicher Börde, aber auch Ziele wie die Eifel, die Ardennen und die Euregio im Allgemeinen.

Provisionshinweis:
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge erhält SANREALTY e.Kfr. vom Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 3 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 3 Jahren und bis zu 5 Jahren erhält SANREALTY e.Kfr.…

vom Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigten eine Provision in Höhe von 2,5 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren erhält SANREALTY e.Kfr. vom Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigten eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wird neben einem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provision aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes im Übrigen erhält SANREALTY e.Kfr. vom Optionsberechtigten 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet.

Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität…und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.