Zunächst erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, als sinnvoller Windfang angelegt, zu beiden Seiten gehen dann jeweils ein als Empfang, Büro, Behandlungs- oder Warteraum nutzbares Zimmer ab, natürlich mit Tageslicht versehen, im weiteren Verlauf erstreckt sich die ebenfalls helle Hauptfläche, bei der Neugestaltung oder -aufteilung sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt, hieran schließen sich im vorderen Bereich zwei moderne WC-Anlagen für Sie, Ihre Angestellten oder Patienten...…

w. Kunden an, der hintere Bereich bietet Ihnen den Zugang zu zwei weiteren, ebenfalls tagesbelichteten Räumen, welche mannigfach genutzt werden können, unter anderem als Behandlungszimmer, Büro, Küche oder auch Sozialbereich. Ergänzend finden Sie hier aktuell einen Wirtschaftsraum.
Es sind überdurchschnittlich viele Fensterflächen für Tageslicht und -luft zu drei Gebäudeseiten hin eingebracht, selbstverständlich in Thermopane-Bauweise ausgeführt, die Deckenfläche wurde als modulare, flexibel umgestaltbare Akkustikdecke eingebracht, die Böden sind mit Fliesen und PVC belegt, die Innentüren in neutralem weiß gehalten, temperiert wird über eine zentrale Gasheizung, Installationen für Elektrik und Kommunikation verstehen sich von selbst.
Eine Alarmanlage sichert die Räume gegen Unbefugte.
Die Einheit wurde in den vergangenen Jahren unter anderem als Dentallabor, auch mit Patientenverkehr, genutzt und bietet aktuell eine entsprechende, technische Ausstattung, inklusive zahlreichen Brüstungskanälen, mit elektrischer Versorgung und einem Druckluftsystem. Umbaumaßnahmen entsprechend Ihren Anforderungen oder Wünschen können gerne mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
Zu dieser Einheit gehört ebenfalls ein Abstellraum im Kellergeschoss für Ihre nicht täglich verwendeten Materialien oder Akten.
Optional können Sie zeitgleich eine weitere Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss hinzunehmen, hierdurch würden Sie zusätzliche 82 m² generieren können, eine entsprechende Öffnung und Verbindung ist einfach und schnell hergestellt.
Schließlich stehen Ihnen kurzfristig ein oder mehrere PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Weitere Details zu Ihrer zukünftigen Nutzung besprechen wir gerne bei einer gemeinsamen Begehung. Wir freuen uns auf Ihre seriöse Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.