Untenstehend finden Sie eine Auflistung der wichtigsten Merkmale dieses Hauses:

Innen:
Erdgeschoss:
- eine einladende Diele
- ein Zimmer, nutzbar nach Ihren Wünschen, etwa als Büro
- eine ausreichend große Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer und mit einem Ausgang zum Patio
- ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfläche und Ausgang zur Terrasse sowie einen angegliederten Garten
- ein Gäste-WC mit...…

schbecken, Toilette und Fenster

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen
- ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, Toilette, Bidet und Fenster
- ein Abstellraum ohne Fenster

Kellergeschoss:
- fünf Räume und einen Treppenaufgang in den Garten
- Vorbereitung für einen Wellnessbereich oder alternativ etwa als Kino



Außen:
- ein gepflegter Garten mit Rasen, über die Jahre gewachsener Begrünung und einer vollständigen Einfriedung
- eine Terrasse mit einer elektrisch betriebenen Sonnen-Markise
- ein Patio
- ein massiv erbautes Gartenhaus mit überdachter Terrasse
- eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie zum Patio, mit einem elektrisch betriebenen Rolltor und einem Stellplatz davor

technische Einrichtungen:
- die Möglichkeit Kabel-TV zu nutzen
- Fenster mit Isolierverglasung kombiniert mit überwiegend manuellen Rollläden, eine hierzu stimmige Haustüre
- Bodenbeläge in Solnhofener Stein, Fliesen und Teppich
- eine Nachtspeicherheizung
- ein Flachdach

Die Immobilie weist ein wirklich gepflegtes Erscheinungsbild auf, dies wohlgemerkt trotz ihres Alters. Sie entspricht aber bei einigen Ausstattungsmerkmalen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist und wartet nun darauf, nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet beziehungsweise erneuert zu werden.

Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der daher erwarteten, starken Nachfrage, erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sollten für dieses Objekt Gebote eingehen, welche die hier angepriesene Kaufpreisvorstellung übertreffen, so behalten sich die Eigentümer vor, dem Höchstgebot den Zuschlag zu erteilen.

Viele weitere Details und Anregungen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.