Innen:
Erdgeschoss:
- ein heller Eingangsbereich
- ein gemütliches Esszimmer, auch als Wohnzimmer nutzbar
- eine sich angrenzende, große Küche, mit einer brandneuen Einbauküche der Firma Nolte, bestückt mit allen notwendigen Geräten, welche im Kaufpreis inklusive ist
- ein erstes, mögliches Schlafzimmer
- ein neutral in weiß gehaltenes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster
…

Obergeschoss:
- zwei ruhige Schlafzimmer, unterschiedlich groß
- ein großzügiges Wohnzimmer, auch als drittes Schlafzimmer nutzbar
- ein vollständig modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster

Dachgeschoss:
- drei gemütliche Schlafzimmer, unterschiedlich groß

Untergeschoss:
- mehrere Räume, versehen mit den Hausanschlüssen sowie der Gas-Zentralheizung samt Warmwasserspeicher, weiterhin eignen sich diese ideal als Abstellfläche
- ein WC mit Waschbecken und Fenster
- der Ausgang zur Terrasse sowie in den Garten

Außen:
- ein gepflegter Garten mit Rasen und über die Jahre gewachsener Begrünung
- eine großzügige Terrasse
- ein praktisches Gartenhaus, um etwa Geräte unterzustellen
- eine weitere, voll funktionsfähige Küche, von der Terrasse aus begehbar
- an den rückwärtigen Garten grenzt ein Landschaftsschutzgebiet

technische Einrichtungen:
- die Möglichkeit, Kabel-TV zu nutzen
- Fenster mit Thermopane-Verglasung, teilweise mit manuellen Rollläden versehen, eine hierzu stimmige, wiederum moderne Haustüre

Wir möchten aber nicht unerwähnt lassen, dass einige Ausstattungsmerkmale noch baujahrstypisch bzw. älteren Ursprungs sind, etwa die Zimmertüren und -zargen, die jedoch bereits weiß gestrichen wurden. In welchem Umfang dies von Ihnen überholt wird, obliegt Ihrer subjektiven Einschätzung, es gibt Eigentümer, die originale Elemente erhalten wollen, andere tauschen lieber gegen aktuellere Trends.

Zusätzlich möchten wir erwähnen, dass uns nur teilweise genaue Aufzeichnungen von diesem Haus vorliegen, da die Bauakte, die sich im Archiv des Rathauses der Stadt Stolberg befand, durch das Hochwasser im Juli 2021 völlig zerstört wurde.
Daher lässt sich das Baujahr des Hauses nur ungefähr ermitteln und wird auf 1950 geschätzt.

Die Einbauküche der Firma Nolte ist, wie bereits erwähnt, Bestandteil dieses Angebotes, alle weiteren Gegenstände, welche bildlich dargestellt sind, ausdrücklich nicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, um weitere Details und Anregungen mit Ihnen persönlich vor Ort besprechen zu können.