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Eschweiler:
SANREALTY | VERMIETET | Attraktive und energieeffiziente Dachgeschoss-Wohnung in Eschweiler-Dürwiß

Objekt-Nr.: Ref_56

mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
110,43 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses Exposé möchte Ihnen ein Elf-Parteienhaus, nach aktuellen Standards gebaut, näherbringen. Es liegt im ressourceneffizienten Wohngebiet in Eschweiler-Dürwiß und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Dürwiß bietet die kompletteste Infrastruktur der Vororte von Eschweiler, erwähnt seien hier zum Beispiel Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wohlfahrtsverbände, Handwerksbetriebe verschiedenster Bereiche, Festhalle und regional bekannt das Naherholungsgebiet Blausteinsee, mit Gastronomie, Freibad, Tennisanlage, Minigolf, und Grillhütte. Verkehrstechnisch ist der Ort auch unglaublich günstig gelegen, die BABs A4 und A44 und somit die Anbindung an die Metropolen Aachen, Köln, Düsseldorf und z.B. deren Flughäfen sind vorbildlich. Der öffentliche Personennahverkehr in vorgenannte Richtungen ist selbstverständlich auch gewährleistet. Weitere Destinationen, wie das Indeland, die Eifel, die Jülicher Börde und die Euregio liegen hierdurch ebenfalls im direkten Einzugsbereich.

Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität…und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 3

Etagenanzahl: 3

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Küche: offen

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: nein

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 11 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2021

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Erdwärme

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.08.2021 bis 24.08.2031

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2021

Anmerkung

Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..

AGB

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen nur zukommen lassen können, nachdem Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben.

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52249 Eschweiler
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52249 Eschweiler
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