Eschweiler:
SANREALTY | VERKAUFT | Attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten in Eschweiler-Dürwiß
Objekt-Nr.: Ref_59
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Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
282 m²
Grundstück ca.:
641 m²
Zimmeranzahl:
11,5
Das Wohnhaus wurde etwa 1952 errichtet. Es verfügt insgesamt über fünf Wohnungen, vier davon sind aktuell vermietet. Somit könnten Sie eine Wohnung selber beziehen, an jemanden innerhalb der Familie oder aber auch an einen Außenstehenden vermieten. Aufgeteilt auf drei Etagen, befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss Zwei-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss sogar eine Vier-Zimmer-Wohnung vorhanden ist.
Hinter dem Objekt befindet sich ein großer Garten, der von einem Gärtner stets gepflegt wird. Dieser ist für alle Mieter zugänglich und darf individuell genutzt werden.
Zusätzlich möchten wir erwähnen, dass uns aktuell keine genauen Aufzeichnungen von diesem Haus vorliegen, da die Bauakte, die sich im Archiv des Rathauses der Stadt Eschweiler befand, durch das Hochwasser im Juli 2021 völlig zerstört wurde.
Sollten bankrelevante Unterlagen benötigt werden, so müssen diese für Sie individuell erneut erstellt werden.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 5
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1952
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.02.2022 bis 01.02.2032
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält SANREALTY e.Kfr. für den Nachweis / die Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, die bei der Beurkundung fällig wird. Der Verkäufer zahlt bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in gleicher Höhe.
Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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