Stolberg:
SANREALTY | VERKAUFT | Erdgeschoss-Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Stolberg-Breinigerberg
Objekt-Nr.: Ref_68
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Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
3
Das ist Ihre Chance, eine tolle Eigentumswohnung in gefragter Lage von Stolberg-Breinigerberg zu erwerben. Das über Jahrzehnte sorgfältig gepflegte Objekt hat gerade einmal sechs Einheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwölf Einheiten. Das Haus wurde 1962 errichtet und stets instandgesetzt. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und wird nun nach vielen Jahren aus seriösen Händen abgegeben.
Die Wohnung inklusive der Garage ist seit dem 01.02.2021 an eine nette, junge Person vermietet.
Folgen Sie uns nun zu einem textlichen Rundgang...
Wenn die nachfolgenden Ausführungen nicht in vollem Umfang veröffentlicht werden, so gehen Sie bitte direkt zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
Wohnungstyp: Hochparterre
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5.000 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 10 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1962
Hausgeld: 220 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.536 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: modernisiert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.10.2022 bis 24.10.2032
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält SANREALTY e.Kfr. für den Nachweis / die Vermittlung eine Provision in Höhe von pauschal 5.000,- € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, die bei der Beurkundung fällig wird. Der Verkäufer zahlt bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in gleicher Höhe.
Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen nur zukommen lassen können, nachdem Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben.
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