Es präsentiert sich Ihnen ein kleines Einfamilienhaus, rechtlich als Teileigentum deklariert, welches Ihnen eine Wohnfläche von 81 m² und eine Nutzfläche von 63 m² bietet.

Dachgeschoss:

- ein mehr als großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine offene Küche mit Kochinsel
- ein gemütliches Schlafzimmer mit einer stabilen Bodentreppe, die Sie in den Speicher führt.…

Aufgrund seiner Höhe eignet er sich ideal dazu, Dinge, die man nicht alltäglich benötigt, zu verstauen
- ein praktisches Ankleidezimmer, welches selbstverständlich auch als Kinderzimmer genutzt oder etwa als Büro umfunktioniert werden kann
- ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken, zwei Fenstern sowie einem WC
- ein Balkon, der Sie zu vielen Sonnenstunden einlädt und mit einer manuellen Markise bestückt ist

Untergeschoss:

- ein Raum mit praktischer Abstellfläche, von hier aus gelangt man zum weiteren Platzangebot des Untergeschosses
- ein wirklich großer, angrenzender Raum, welcher als Wasch- und Trockenraum sowie gleichzeitig als Hobbyraum verwendet wird, zusätzliche Anschlüsse, derzeit hinter einer Rigipswand versteckt, können für die Erweiterung eines Wellnessbereiches sorgen

technische Einrichtungen:

- Kunststoff-Thermopane Fenster mit Sprossen versehen, ergänzt werden diese mit elektrischen Rollläden aus dem Jahr 2021, ausgenommen ist davon die Fensterfront zum Balkon hin
- eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, die Kosten hierfür sind in der monatlichen Vorauszahlung des Hausgeldes bereits inbegriffen
- Böden, ausgeführt in Fliesen und Linoleum in Holzoptik
- TV via SAT

Ihre private Einfahrt, links der Immobilie, wartet mit gleich drei Stellplätzen auf. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls zu Ihrem zukünftigen, separaten Hauseingang.

Das abgebildete Inventar ist nicht Bestandteil dieses Angebotes, kann jedoch teilweise bei Kauf dieser Immobilie ebenfalls gegen einen Aufpreis dazu erworben werden.
Gerne besprechen wir hierzu weitere Details bei einer persönlichen Begehung vor Ort.

Damit wir Ihnen einen kleinen Überblick zur Orientierung verschaffen können, ist es wichtig zu erwähnen, dass sich hinter Ihrem separaten Hauseingang das Treppenhaus befindet, welches Sie entweder in die Wohnräume im Dachgeschoss oder in das Untergeschoss führt.

Sollten für dieses Objekt Gebote eingehen, welche die hier angepriesene Kaufpreisvorstellung übertreffen, so behalten sich die Eigentümer vor, dem Höchstgebot den Zuschlag zu erteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.