innen:

Erdgeschoss:
- ein heller Eingangsbereich mit einem Windfang
- eine zentrale Diele
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, hier wurde durch eine Split-Level-Ebene dem Raum mehr Tiefe verliehen
- ein offenes, angrenzendes Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie in den Garten
- eine helle Küche, ebenfalls mit ausreichend Platz für weitere Sitzgelegenheiten
- ein Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und Fenster

Eine...…

sprechende Spindeltreppe führt Sie sowohl in das Obergeschoss als auch in das Untergeschoss

Obergeschoss:
- wiederum eine Diele
- eine offene, große Galerie, derzeit als weiterer Aufenthaltsraum mit Sitzgelegenheit genutzt, ehemals waren dies zwei separate Räume, etwa als Schlafzimmer, dieser Zustand kann selbstverständlich vom neuen Eigentümer wieder hergestellt werden
- ein gemütliches Schlafzimmer
- ein helles Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster

Dachgeschoss:
- ein praktischer Dachboden, um Dinge, die man nicht alltäglich benötigt, unterzustellen

Untergeschoss:
- ein praktisches Büro mit Treppenaufgang in den Garten
- ein Wasch- und Trockenraum
- ein Vorratsraum
- selbstverständlich finden Sie hier ebenfalls alle Hausanschlüsse sowie die Heizung in einem separaten Raum

außen:
- eine Terrasse mit genügend Sitzfläche
- ein pflegeleichter Garten mit Rasen und über die Jahre gewachsener Begrünung
- der großzügige Vorgarten bietet Ihnen zudem genügend Sichtschutz
- eine farblich passende Verkleidung der Abfallbehälter rundet das Angebot der Immobilie ab
- nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause befindet sich zusätzlich eine Garage

technische Einrichtungen:
- die Möglichkeit, Kabel-TV zu nutzen
- Holz-Fenster mit Isolierverglasung, kombiniert mit teils elektrisch sowie teils manuell betriebenen Rollläden, eine hierzu stimmige Haustüre aus dem Jahr 2010
- eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2008
- Bodenbeläge in Fliesen und Teppich ausgeführt

Die Immobilie weist ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild auf und wartet nun darauf, nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger der Immobilie: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 142.5
Baujahr der Immobilie: 1984