Eschweiler:
SANREALTY | Ihre neue Gewerbeanschrift im 3. Obergeschoss (rechts) mit Aufzug im Zentrum von Eschweiler
Objekt-Nr.: BP_55
SANREALTY | Image
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Mietpreis zzgl. NK:
930 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
124 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
124 m²
Mit dem nachfolgenden Exposé möchten wir Ihnen eine zentral gelegene Gewerbeeinheit in einer architektonisch ansprechenden und grundsoliden Wohn-Geschäftsimmobilie, welche sich in seriösem Privatbesitz befindet, kurz vorstellen. Die Räumlichkeiten, welche eine bevorzugte Lage aufweisen, sind vielfältig nutzbar, etwa als Praxis, Büro oder auch Einzelhandelsfläche.
Sollten unsere Ausführungen wiederholt nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte direkt zu unserem eigenen Internetauftritt unter sanrealty.de
Nebenkosten: 278 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: siehe Provisionstext
Kaution: 2 Monatskaltmieten als Bankbürgschaft
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1984
Zimmeranzahl: 6
Etage: 1
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge erhält SANREALTY e.Kfr. vom Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 3 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 3 Jahren und bis zu 6 Jahren erhält SANREALTY e.Kfr. vom Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigten eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 7 Jahren und bis zu 10 Jahren erhält SANREALTY e.Kfr. vom Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigten eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wird neben einem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provision aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes im Übrigen erhält SANREALTY e.Kfr. vom Optionsberechtigten 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet.
Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..
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