Ein paar grundlegende Informationen zu den beiden Wohnungen im Haus:

Wohneinheit 1, Erdgeschoss, ca. 100 m²:
- eigener Treppenaufgang und Eingangsbereich
- eine zentrale Diele
- ein Bad mit Waschtisch, Dusche, WC, Handtuchtrockner
und Fenster
- ein praktischer Abstellraum
- eine vollwertige Küche
- ein schöner Wohn-Essbereich, mit sich anschließender
Terrasse und einem ausreichend großen Gartenbereich
- ein gemütliches Schlafzimmer…

- ein aktuell als Büro genutzter Raum, mit eigenem
Eingang über die vorgenannte Terrasse

Wohneinheit 2, Ober- und Dachgeschoss, ca. 112 m²:
- eigene Diele mit Eingangsbereich und Treppenaufgang
im Erdgeschoss

Obergeschoss:
- ein zentraler Flur
- ein großer Wohn-Essbereich
- ein weiterer Flur mit Zugang zum ersten Bad, mit
Waschtisch, Dusche mit Echtglas-Kabine, WC,
Handtuchtrockner und Fenster
- eine vollwertige Küche
- ein weiteres Zimmer, etwa für Schlafen, Kind oder Büro
- eine Treppe in die nächsthöhere Etage

Dachgeschoss:
- ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- ein großzügiges Kinderzimmer
- ein zweites Bad, mit Waschtisch, Dusche, WC,
Stellplätzen und Anschlüssen für eine Waschmaschine
und einen Wäschetrockner sowie ein Dachflächenfenster

Zu dieser Wohnung gehört weiterhin eine massiv erstellte Garage mit eigener Zufahrt und einem entsprechenden, zusätzlichen Stellplatz.

Beide Wohnungen verfügen jeweils über eigene, unterschiedlich große Gartenanteile mit Rasen und weiterer Begrünung sowie einer Einfriedung.

technische Attribute:
Die Immobilie wurde zu Beginn der 2000er Jahre vollumfänglich saniert und erweitert, entsprechend jung ist die technische Ausstattung, egal ob Klinkerfassade, in Kombination mit Thermopane-Fenstern, alle mit Rollläden versehen, und hierzu stimmigen Haustüren, die Dachkonstruktion und -eindeckung, Dachflächenfenster, ebenfalls mit Rollläden ergänzt, die Dachentwässerung, die elektrische Anlage, die Gas-Etagenheizungen, die sanitären Einrichtungen, die Bodenbeläge, in Fliesen und Laminat ausgeführt, die Zimmertüren und -zargen, neutral in weiß gehalten und viele Dinge mehr.
Der Empfang der neuen Medien versteht sich von selbst.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt bis zu einer Besichtigung vor.

Viele weitere Details besprechen wir mit Ihnen sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.