Eschweiler:
SANREALTY | VERKAUFT | Solide Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in beliebter Lage von Eschweiler-Dürwiß

Objekt-Nr.: Ref_89
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Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
105 m²

Grundstück ca.:
297 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Unser diesmaliges Exposé begleitet Sie zu einer Liegenschaft in einer ruhig gelegenen Straße von Eschweiler-Dürwiß. Die halbfreistehende Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie, entgegen dem aktuellen Trend, ausreichend Platz im Haus, dies bei einer ansprechenden Grundstücksgröße. Die Immobilie überzeugt mit einer zeitlosen Klinkerfassade, ist aber trotz der vielen positiven Eckdaten in einigen Bereichen renovierungs- oder gar sanierungsbedürftig. Zum Objekt gehört eine Garage mit neun Metern Länge sowie eine Parkfläche mit Platz für mindestens ein Auto oder anderen mobilen Spielzeugen.

Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...

Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: siehe Provisionstext


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1965


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.12.2024 bis 19.12.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1965


Provision

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält SANREALTY e.Kfr. für den Nachweis / die Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, die bei der Beurkundung fällig wird. Der Verkäufer zahlt bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in gleicher Höhe.

Anmerkung

Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..

AGB

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen nur zukommen lassen können, nachdem Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben.

Ihre Ansprechpartnerin

SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien
Frau Lisanne Roßels

Hans-Böckler-Straße1
52249 Eschweiler
Telefon: +49 2403 505 88 83


Objekt-Adresse

52249 Eschweiler
Aachen
Nordrhein-Westfalen